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碧桂园上半年净利54亿全年销售1280亿

发布时间:2019-11-10 21:30:52 编辑:笔名

碧桂园上半年净利54亿 全年销售1280亿目标不变

在楼市持续低迷下,各地政府陆续救市。今日内房碧桂园公布2014年中期业绩显示,2014年上半年碧桂园营业收入为383.2亿元,同比增长42.2%。股东应占利润54.2亿,同比增25.6%。其中集团核心净利润为47.1亿,同比增14.1%。每股盈利为29.54分。

碧桂园总裁莫斌表示,预计下半年有37个新盘推出,在售货量达到1000亿,去库存作为手段,全年1280亿的销售目标会保持不变。如果市场空间严峻,为保持公司现金流稳健不排除采取一些价格策略。

净利54.2亿销售目标维持1280亿不变

中期数据显示,2014年上半年碧桂园营业收入为383.2亿元,同比增长42.2%。股东应占利润54.2亿,同比增25.6%。其中集团核心净利润为47.1亿,同比增14.1%。

毛利方面,集团毛利为109.5亿,毛利率为28.6%。2014年集团实现合同销售金额为584亿,合同销售建筑面积为879万平方,同比增73.6%和73.4%。上半年有22个全新项目开盘,上半年广东省外项目包括海外实现合同销售金额占比总销售额的67.3%。

莫斌透露,今年下半年销售额占比全年的60%,新推盘达到37个,将会9、10月份加大推货。新盘去化率达60%以上,去库存是重要的手段,预计今年1280亿销售目标不变。

设立商管公司负债率控制70%以下

对于今年不少房地产企业进行多元化的发展,莫斌认为碧桂园还是集中在地产主业,不会在多元化做出大跨度安排,但会做相关产业地产、旅游地产以及养老地产等。

据悉,2013年底碧桂园成立广州碧桂园商业管理公司,集中大型商业中心、布局社区商铺以及五星级酒店的城市综合体,大型商业体共计3个,上半年物业公允值收入为9亿。

中期数据显示,集团净借贷比例71%,截至6月底集团现金以及银行存款为24425.2百万元。

碧桂园CFO吴建斌表示,市场政策有所改变,今年到8月中旬公司销售确实有所好转,库存占比有所下滑。从财务来看保持现金流,公司负债率将控制在70%以内。

备受关注的马来等海外项目,吴建斌表示,受市场影响今年新开工确实有所调整,以后海外投资市场比重占比总投资10%,从毛利率来看相比国内项目要高,预计35%样子。

土地储备方面,截至6月底碧桂园获得土地使用权的地块面积达7568万平方,其中广东省占比35.3%其中已取得施工许可的达3565万平方。

碧桂园联席总裁朱荣斌表示,上半年拿地支出125亿,进入二季度投资步伐有所放缓,但会根据销售回款关注土地市场新变化,目前公司土地储备充裕。

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